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Casa en venta en San Vicente, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en San Vicente, Cali: $700 millones, 367 m², 5 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Vicente
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por debajo de la mediana de San Vicente: $880 millones entre 31 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $1.908.397 frente a $2.916.667 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en San Vicente →Disponibles hoy en San Vicente →
$700 millones
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- Área
- 367 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$700 millones: 20 % por debajo de la mediana de San Vicente para casas de 5 habitaciones ($880 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $700 millones, 20 % por debajo de la mediana de San Vicente para casas de 5 habitaciones ($880 millones). Lo comparamos con 31 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 31, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 31 casas de 5 habitaciones en venta en San Vicente, con una mediana de $880 millones. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 31, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.908.397, frente a $2.916.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $210 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.908.397.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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