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Apartamento en venta en Ciudad Jardin, Cali
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Ciudad Jardin, Cali: $850 millones, 150 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Jardin
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 13% por debajo de la mediana de Ciudad Jardin: $980 millones entre 82 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.666.667 frente a $5.972.250 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Ciudad Jardin →Disponibles hoy en Ciudad Jardin →
$850 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 150 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
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En resumen
$850 millones: 13 % por debajo de la mediana de Ciudad Jardin para apartamentos de 4 habitaciones ($980 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $850 millones, 13 % por debajo de la mediana de Ciudad Jardin para apartamentos de 4 habitaciones ($980 millones). Lo comparamos con 82 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 82, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 5, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 82 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Ciudad Jardin, con una mediana de $980 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 25 de 82, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.666.667, frente a $5.972.250 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.666.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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