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Apartamento en venta en El Vivero, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en El Vivero, Cali: $235 millones, 58 m², 2 baños, estrato 4, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Vivero
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 7% por debajo de la mediana de El Vivero: $254 millones entre 6 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.051.724 frente a $4.568.966 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$235 millones + $258.000 de administración
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- Área
- 58 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$235 millones: 7 % por debajo de la mediana de El Vivero para apartamentos de 2 habitaciones ($254 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $235 millones, 7 % por debajo de la mediana de El Vivero para apartamentos de 2 habitaciones ($254 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Vivero, con una mediana de $254 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 2 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.051.724, frente a $4.568.966 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $70.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.051.724.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en El Vivero? →Apartamentos en venta en El Vivero →
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