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Apartaestudio en venta en Villa Carlota, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Villa Carlota, Medellín: $550 millones, 45 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Carlota
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 13% por debajo de la mediana de Villa Carlota: $630 millones entre 10 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $12.222.222 frente a $11.974.747 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$550 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 45 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 15
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En resumen
$550 millones: 13 % por debajo de la mediana de Villa Carlota para apartaestudios de 1 habitación ($630 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $550 millones, 13 % por debajo de la mediana de Villa Carlota para apartaestudios de 1 habitación ($630 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 15, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartaestudios de 1 habitación en venta en Villa Carlota, con una mediana de $630 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.222.222, frente a $11.974.747 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $165 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.222.222.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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