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Apartamento en venta en El Ingenio, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Ingenio, Cali: $340 millones, 77 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Ingenio
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 23% por debajo de la mediana de El Ingenio: $440 millones entre 194 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.415.584 frente a $4.415.584 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en El Ingenio →Disponibles hoy en El Ingenio →
$340 millones + $490.000 de administración
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- Área
- 77 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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En resumen
$340 millones: 23 % por debajo de la mediana de El Ingenio para apartamentos de 3 habitaciones ($440 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $340 millones, 23 % por debajo de la mediana de El Ingenio para apartamentos de 3 habitaciones ($440 millones). Lo comparamos con 194 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 28 de 194, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 194 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Ingenio, con una mediana de $440 millones. Este pide 23% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 28 de 194, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.415.584, frente a $4.415.584 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $102 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.415.584.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Cali
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