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Apartamento en venta en Valle Del Lili, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Valle Del Lili, Cali: $280 millones, 60 m², 2 baños, estrato 4, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Valle Del Lili
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 24% por debajo de la mediana de Valle Del Lili: $370 millones entre 855 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.666.667 frente a $4.611.111 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Valle Del Lili →Disponibles hoy en Valle Del Lili →
$280 millones + $202.000 de administración
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- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 7
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En resumen
$280 millones: 24 % por debajo de la mediana de Valle Del Lili para apartamentos de 3 habitaciones ($370 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $280 millones, 24 % por debajo de la mediana de Valle Del Lili para apartamentos de 3 habitaciones ($370 millones). Lo comparamos con 855 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 215 de 855, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 7, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 855 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Valle Del Lili, con una mediana de $370 millones. Este pide 24% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 215 de 855, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.666.667, frente a $4.611.111 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $84.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.666.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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