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Apartamento en venta en Normandia, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Normandia, Cali: $1.695 millones, 240 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Normandia
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 17% por encima de la mediana de Normandia: $1.450 millones entre 175 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.062.500 frente a $6.198.347 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Normandia →Disponibles hoy en Normandia →
$1.695 millones + $1.500.000 de administración
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- Área
- 240 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 11
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En resumen
$1.695 millones: 17 % por encima de la mediana de Normandia para apartamentos de 3 habitaciones ($1.450 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.695 millones, 17 % por encima de la mediana de Normandia para apartamentos de 3 habitaciones ($1.450 millones). Lo comparamos con 175 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 126 de 175, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 11, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 175 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Normandia, con una mediana de $1.450 millones. Este pide 17% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 126 de 175, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.062.500, frente a $6.198.347 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $509 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.062.500.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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