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Apartamento en venta en Prados Del Norte, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Prados Del Norte, Cali: $400 millones, 120 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Prados Del Norte
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de Prados Del Norte: $395 millones entre 99 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.333.333 frente a $4.000.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Prados Del Norte →Disponibles hoy en Prados Del Norte →
$400 millones + $357.000 de administración
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- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$400 millones: 1 % por encima de la mediana de Prados Del Norte para apartamentos de 3 habitaciones ($395 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $400 millones, 1 % por encima de la mediana de Prados Del Norte para apartamentos de 3 habitaciones ($395 millones). Lo comparamos con 99 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 53 de 99, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 99 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Prados Del Norte, con una mediana de $395 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 53 de 99, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.333.333, frente a $4.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $120 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.333.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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