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Casa en venta en Normandia, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Normandia, Cali: $1.100 millones, 350 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Normandia
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 7% por encima de la mediana de Normandia: $1.025 millones entre 8 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $3.142.857 frente a $2.536.633 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$1.100 millones
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- Área
- 350 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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En resumen
$1.100 millones: 7 % por encima de la mediana de Normandia para casas de 5 habitaciones ($1.025 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.100 millones, 7 % por encima de la mediana de Normandia para casas de 5 habitaciones ($1.025 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 5 habitaciones en venta en Normandia, con una mediana de $1.025 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.142.857, frente a $2.536.633 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $330 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.142.857.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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