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Casa en venta en Ciudad Jardin, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Ciudad Jardin, Cali: $1.700 millones, 450 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Jardin
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 21% por debajo de la mediana de Ciudad Jardin: $2.150 millones entre 174 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $3.777.778 frente a $4.535.714 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en Ciudad Jardin →Disponibles hoy en Ciudad Jardin →
$1.700 millones + $2.200.000 de administración
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- Área
- 450 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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En resumen
$1.700 millones: 21 % por debajo de la mediana de Ciudad Jardin para casas de 5 habitaciones ($2.150 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.700 millones, 21 % por debajo de la mediana de Ciudad Jardin para casas de 5 habitaciones ($2.150 millones). Lo comparamos con 174 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 61 de 174, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 174 casas de 5 habitaciones en venta en Ciudad Jardin, con una mediana de $2.150 millones. Este pide 21% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 61 de 174, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.777.778, frente a $4.535.714 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $510 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.777.778.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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