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Apartaestudio en venta en La Flora, Cali
Actualizado el
Apartaestudio en venta en La Flora, Cali: $275 millones, 33 m², 1 baño, estrato 5, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Flora
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 5% por encima de la mediana de La Flora: $262 millones entre 47 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $8.333.333 frente a $7.179.487 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$275 millones + $234.000 de administración
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- Área
- 33 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 11
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En resumen
$275 millones: 5 % por encima de la mediana de La Flora para apartaestudios de 1 habitación ($262 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $275 millones, 5 % por encima de la mediana de La Flora para apartaestudios de 1 habitación ($262 millones). Lo comparamos con 47 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 31 de 47, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 11, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 47 apartaestudios de 1 habitación en venta en La Flora, con una mediana de $262 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 31 de 47, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.333.333, frente a $7.179.487 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $82.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.333.333.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en La Flora? →Apartaestudios en arriendo en La Flora →
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