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Casa en venta en Vipasa, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Vipasa, Cali: $595 millones, 480 m², 5 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Vipasa
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 33% por debajo de la mediana de Vipasa: $890 millones entre 22 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $1.239.583 frente a $2.602.919 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$595 millones
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- Área
- 480 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$595 millones: 33 % por debajo de la mediana de Vipasa para casas de 4 habitaciones ($890 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $595 millones, 33 % por debajo de la mediana de Vipasa para casas de 4 habitaciones ($890 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 casas de 4 habitaciones en venta en Vipasa, con una mediana de $890 millones. Este pide 33% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 9 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.239.583, frente a $2.602.919 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $179 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.239.583.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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