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Casa en venta en Cuarto De Legua, Cali
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Cuarto De Legua, Cali: $825 millones, 410 m², 4 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cuarto De Legua
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 5% por encima de la mediana de Cuarto De Legua: $788 millones entre 10 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $2.012.195 frente a $3.000.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en Cuarto De Legua →Disponibles hoy en Cuarto De Legua →
$825 millones
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- Área
- 410 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$825 millones: 5 % por encima de la mediana de Cuarto De Legua para casas de 5 habitaciones ($788 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $825 millones, 5 % por encima de la mediana de Cuarto De Legua para casas de 5 habitaciones ($788 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 5 habitaciones en venta en Cuarto De Legua, con una mediana de $788 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.012.195, frente a $3.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $248 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.012.195.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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