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Casa en venta en Villa Del Sol, Cali
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Villa Del Sol, Cali: $370 millones, 77 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Del Sol
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 9% por encima de la mediana de Villa Del Sol: $339 millones entre 6 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.829.026 frente a $3.612.500 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en Villa Del Sol →Disponibles hoy en Villa Del Sol →
$370 millones + $350.000 de administración
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- Área
- 77 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$370 millones: 9 % por encima de la mediana de Villa Del Sol para casas de 3 habitaciones ($339 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $370 millones, 9 % por encima de la mediana de Villa Del Sol para casas de 3 habitaciones ($339 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Del Sol, con una mediana de $339 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.829.026, frente a $3.612.500 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $111 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.829.026.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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