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Apartamento en venta en Pance, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Pance, Cali: $630 millones, 122 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Pance
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 11% por debajo de la mediana de Pance: $709 millones entre 50 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $5.163.934 frente a $7.836.257 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$630 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 122 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$630 millones: 11 % por debajo de la mediana de Pance para apartamentos de 2 habitaciones ($709 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $630 millones, 11 % por debajo de la mediana de Pance para apartamentos de 2 habitaciones ($709 millones). Lo comparamos con 50 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 50, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 50 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Pance, con una mediana de $709 millones. Este pide 11% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 11 de 50, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.163.934, frente a $7.836.257 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.163.934.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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