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Apartamento en venta en Arboledas, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Arboledas, Cali: $780 millones, 154 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Arboledas
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 36% por debajo de la mediana de Arboledas: $1.215 millones entre 66 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.064.935 frente a $5.633.269 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Arboledas →Disponibles hoy en Arboledas →
$780 millones + $600.000 de administración
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- Área
- 154 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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En resumen
$780 millones: 36 % por debajo de la mediana de Arboledas para apartamentos de 3 habitaciones ($1.215 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $780 millones, 36 % por debajo de la mediana de Arboledas para apartamentos de 3 habitaciones ($1.215 millones). Lo comparamos con 66 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 66, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 66 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Arboledas, con una mediana de $1.215 millones. Este pide 36% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 12 de 66, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.064.935, frente a $5.633.269 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $234 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.064.935.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Cali
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