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Apartamento en venta en La Milagrosa, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en La Milagrosa, Medellín: $454 millones, 50 m², 1 baño, estrato 3, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Milagrosa
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 50% por encima de la mediana de La Milagrosa: $303 millones entre 18 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $9.084.540 frente a $5.431.548 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$454 millones
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$454 millones: 50 % por encima de la mediana de La Milagrosa para apartamentos de 2 habitaciones ($303 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $454 millones, 50 % por encima de la mediana de La Milagrosa para apartamentos de 2 habitaciones ($303 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 apartamentos de 2 habitaciones en venta en La Milagrosa, con una mediana de $303 millones. Este pide 50% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 14 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.084.540, frente a $5.431.548 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $136 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.084.540.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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