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Apartamento en venta en La Milagrosa, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Milagrosa, Medellín: $390 millones, 73 m², 2 baños, 1 parqueadero, publicado hoy.
$390 millones + $316.000 de administración
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- Área
- 73 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
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En resumen
$390 millones: 16 % por encima de la mediana de La Milagrosa para apartamentos de 3 habitaciones ($338 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $390 millones, 16 % por encima de la mediana de La Milagrosa para apartamentos de 3 habitaciones ($338 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Milagrosa, con una mediana de $338 millones. Este pide 16% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 13 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.342.466, frente a $4.710.634 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $117 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.342.466.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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