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Casa en venta en Ciudad Jardin, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Ciudad Jardin, Cali: $1.300 millones, 145 m², 6 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Jardin
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 16% por debajo de la mediana de Ciudad Jardin: $1.550 millones entre 255 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $8.965.517 frente a $5.000.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en Ciudad Jardin →Disponibles hoy en Ciudad Jardin →
$1.300 millones + $650.000 de administración
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- Área
- 145 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.300 millones: 16 % por debajo de la mediana de Ciudad Jardin para casas de 4 habitaciones ($1.550 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.300 millones, 16 % por debajo de la mediana de Ciudad Jardin para casas de 4 habitaciones ($1.550 millones). Lo comparamos con 255 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 95 de 255, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 255 casas de 4 habitaciones en venta en Ciudad Jardin, con una mediana de $1.550 millones. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 95 de 255, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.965.517, frente a $5.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $390 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.965.517.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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