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Casa en venta en Pance Alto, Cali
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Pance Alto, Cali: $1.800 millones, 390 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Pance Alto
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 3% por encima de la mediana de Pance Alto: $1.750 millones entre 8 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.615.385 frente a $7.258.065 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en Pance Alto →Disponibles hoy en Pance Alto →
$1.800 millones + $1.200.000 de administración
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- Área
- 390 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.800 millones: 3 % por encima de la mediana de Pance Alto para casas de 3 habitaciones ($1.750 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.800 millones, 3 % por encima de la mediana de Pance Alto para casas de 3 habitaciones ($1.750 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 3 habitaciones en venta en Pance Alto, con una mediana de $1.750 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.615.385, frente a $7.258.065 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $540 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.615.385.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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