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Casa en venta en El Castillo, Cali
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Castillo, Cali: $690 millones, 121 m², 2 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Castillo
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 12% por encima de la mediana de El Castillo: $615 millones entre 21 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.702.479 frente a $5.245.902 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en El Castillo →Disponibles hoy en El Castillo →
$690 millones + $563.000 de administración
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- Área
- 121 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$690 millones: 12 % por encima de la mediana de El Castillo para casas de 3 habitaciones ($615 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $690 millones, 12 % por encima de la mediana de El Castillo para casas de 3 habitaciones ($615 millones). Lo comparamos con 21 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 21, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 21 casas de 3 habitaciones en venta en El Castillo, con una mediana de $615 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 21, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.702.479, frente a $5.245.902 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $207 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.702.479.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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