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Apartamento en venta en Flora Industrial, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Flora Industrial, Cali: $185 millones, 58 m², 2 baños, estrato 3, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Flora Industrial
- Ciudad: Cali
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 13% por debajo de la mediana de Flora Industrial: $214 millones entre 8 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.189.655 frente a $3.231.191 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Flora Industrial →Disponibles hoy en Flora Industrial →
$185 millones + $185.000 de administración
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- Área
- 58 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$185 millones: 13 % por debajo de la mediana de Flora Industrial para apartamentos de 3 habitaciones ($214 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $185 millones, 13 % por debajo de la mediana de Flora Industrial para apartamentos de 3 habitaciones ($214 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Flora Industrial, con una mediana de $214 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.189.655, frente a $3.231.191 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $55.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.189.655.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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