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Apartamento en venta en Terron Colorado, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Terron Colorado, Cali: $1.400 millones, 265 m², 3 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Terron Colorado
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 41% por encima de la mediana de Terron Colorado: $993 millones entre 26 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.283.019 frente a $4.650.455 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$1.400 millones + $2.700.000 de administración
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- Área
- 265 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
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En resumen
$1.400 millones: 41 % por encima de la mediana de Terron Colorado para apartamentos de 3 habitaciones ($993 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.400 millones, 41 % por encima de la mediana de Terron Colorado para apartamentos de 3 habitaciones ($993 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 8, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Terron Colorado, con una mediana de $993 millones. Este pide 41% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 20 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.283.019, frente a $4.650.455 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $420 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.283.019.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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