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Apartamento en venta en La Flora, Cali
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en La Flora, Cali: $280 millones, 38 m², 1 baño, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Flora
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por encima de la mediana de La Flora: $255 millones entre 52 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $7.368.421 frente a $7.094.298 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en La Flora →Disponibles hoy en La Flora →
$280 millones + $250.000 de administración
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- Área
- 38 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$280 millones: 10 % por encima de la mediana de La Flora para apartamentos de 1 habitación ($255 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $280 millones, 10 % por encima de la mediana de La Flora para apartamentos de 1 habitación ($255 millones). Lo comparamos con 52 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 41 de 52, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 52 apartamentos de 1 habitación en venta en La Flora, con una mediana de $255 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 41 de 52, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.368.421, frente a $7.094.298 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $84.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.368.421.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
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