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Apartaestudio en venta en Chipichape, Cali
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Chipichape, Cali: $400 millones, 30 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Chipichape
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 38% por encima de la mediana de Chipichape: $290 millones entre 45 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $13.333.333 frente a $10.833.333 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$400 millones + $257.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 30 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 12
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En resumen
$400 millones: 38 % por encima de la mediana de Chipichape para apartaestudios de 1 habitación ($290 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $400 millones, 38 % por encima de la mediana de Chipichape para apartaestudios de 1 habitación ($290 millones). Lo comparamos con 45 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 45 de 45, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 12, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 45 apartaestudios de 1 habitación en venta en Chipichape, con una mediana de $290 millones. Este pide 38% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 45 de 45, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $13.333.333, frente a $10.833.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $120 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $13.333.333.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en Chipichape? →Apartaestudios en arriendo en Chipichape →
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