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Apartamento en arriendo en Ciudad Melendez, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Ciudad Melendez, Cali: $1.600.000 al mes, 56 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
- Qué es
- Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Ciudad Melendez, Cali, 56 m²
- Total al mes
- $1.600.000; el aviso no publica la administración
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Melendez
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de Ciudad Melendez: $1.600.000 entre 33 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $28.571 frente a $25.385 de mediana.
- Visto el 7 de noviembre.
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$1.600.000 al mes
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Foto: anunciante
- Área
- 56 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 11
En conjunto
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En resumen
$1.600.000: justo en la mediana de Ciudad Melendez para apartamentos de 2 habitaciones ($1.600.000); en la mitad de los parecidos.
En total, $1.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 8 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.600.000, justo en la mediana de Ciudad Melendez para apartamentos de 2 habitaciones ($1.600.000). Lo comparamos con 33 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 33, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800003369428. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 11, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 33 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Ciudad Melendez, con una mediana de $1.600.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 16 de 33, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $28.571, frente a $25.385 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $1.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $5.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Por ley, el canon de vivienda solo sube una vez cada 12 meses y como máximo el IPC del año anterior (Ley 820 de 2003, art. 20; IPC del DANE).
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: DANE, estratificación socioeconómica · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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