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Apartaestudio en arriendo en Cristales, Cali
Actualizado el
Apartaestudio en arriendo en Cristales, Cali: $2.600.000 al mes, 50 m², 1 baño, estrato 6, amoblado, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cristales
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 35% por encima de la mediana de Cristales: $1.927.826 entre 8 apartaestudios en arriendo hoy. Por m²: $52.000 frente a $51.862 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartaestudios en arriendo en Cristales →Disponibles hoy en Cristales →
$2.600.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 50 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
AmobladoDueño directo
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En resumen
$2.600.000: 35 % por encima de la mediana de Cristales para apartaestudios de 1 habitación ($1.927.826); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $2.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.600.000, 35 % por encima de la mediana de Cristales para apartaestudios de 1 habitación ($1.927.826). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.600.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado. No aclara si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Es directo con el dueño?
Sí: lo publica una persona, no una inmobiliaria.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Cristales, con una mediana de $1.927.826. Este pide 35% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $52.000, frente a $51.862 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $2.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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