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Casa en arriendo en Hacienda Fontanar, Chía
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Hacienda Fontanar, Chía: $8.000.000 al mes ($6.770.000 de arriendo + $1.230.000 de administración), 167 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, acepta mascotas, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Hacienda Fontanar
- Ciudad: Chía
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 29% por debajo de la mediana de Hacienda Fontanar: $9.500.000 entre 39 casas de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $40.539 frente a $45.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$6.770.000 al mes + $1.230.000 de administración
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- Área
- 167 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
Acepta mascotas
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En resumen
$6.770.000: 29 % por debajo de la mediana de Hacienda Fontanar para casas de 3 habitaciones ($9.500.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $8.000.000 al mes: $6.770.000 de arriendo más $1.230.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $6.770.000, 29 % por debajo de la mediana de Hacienda Fontanar para casas de 3 habitaciones ($9.500.000). Lo comparamos con 39 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 39, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.000.000 al mes: $6.770.000 de arriendo más $1.230.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 39 casas de 3 habitaciones en arriendo en Hacienda Fontanar, con una mediana de $9.500.000. Este pide 29% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 6 de 39, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $40.539, frente a $45.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $6.770.000 más administración $1.230.000: $8.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $26.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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