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Apartamento en arriendo en Ciudad Jardin, Pereira
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Ciudad Jardin, Pereira: $3.050.000 al mes ($2.500.000 de arriendo + $550.000 de administración), 96 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, acepta mascotas, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Ciudad Jardin
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por encima de la mediana de Ciudad Jardin: $2.000.000 entre 8 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $26.042 frente a $26.179 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Ciudad Jardin →Disponibles hoy en Ciudad Jardin →
$2.500.000 al mes + $550.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 96 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
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En resumen
$2.500.000: 25 % por encima de la mediana de Ciudad Jardin para apartamentos de 3 habitaciones ($2.000.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $3.050.000 al mes: $2.500.000 de arriendo más $550.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.500.000, 25 % por encima de la mediana de Ciudad Jardin para apartamentos de 3 habitaciones ($2.000.000). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.050.000 al mes: $2.500.000 de arriendo más $550.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 6, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Ciudad Jardin, con una mediana de $2.000.000. Este pide 25% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $26.042, frente a $26.179 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.500.000 más administración $550.000: $3.050.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.166.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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