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Apartamento en arriendo en Ciudad Jardin, Pereira
$2.050.000 al mes + $490.000 de administración
13 fotos · desliza para verlas
- Área
- 52 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
Acepta mascotasEn conjunto
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$1.800.0002 hab · 52 m² · Ciudad JardinEn resumen
$2.050.000: 14 % por encima de la mediana de Ciudad Jardin para apartamentos de 2 habitaciones ($1.800.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.540.000 al mes: $2.050.000 de arriendo más $490.000 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.050.000, 14 % por encima de la mediana de Ciudad Jardin para apartamentos de 2 habitaciones ($1.800.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.540.000 al mes: $2.050.000 de arriendo más $490.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Ciudad Jardin, con una mediana de $1.800.000. Este pide 14% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $39.423, frente a $31.154 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.050.000 más administración $490.000: $2.540.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.466.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.