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Apartamento en arriendo en Pance, Cali
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Pance, Cali: $13.584.000 al mes ($12.000.000 de arriendo + $1.584.000 de administración), 212 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Pance
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 9% por encima de la mediana de Pance: $11.000.000 entre 11 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $56.604 frente a $45.455 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$12.000.000 al mes + $1.584.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto- Área
- 212 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$12.000.000: 9 % por encima de la mediana de Pance para apartamentos de 4 habitaciones ($11.000.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $13.584.000 al mes: $12.000.000 de arriendo más $1.584.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $12.000.000, 9 % por encima de la mediana de Pance para apartamentos de 4 habitaciones ($11.000.000). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 11, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $13.584.000 al mes: $12.000.000 de arriendo más $1.584.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Pance, con una mediana de $11.000.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $56.604, frente a $45.455 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $12.000.000 más administración $1.584.000: $13.584.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $45.280.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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