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Apartamento en venta en Las Vegas, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Las Vegas, Envigado: $990 millones, 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Vegas
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 43% por encima de la mediana de Las Vegas: $693 millones entre 50 apartamentos de 2 hab. en venta hoy.
- Visto el 29 de octubre.
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$990 millones + $100.000 de administración
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En resumen
$990 millones: 43 % por encima de la mediana de Las Vegas para apartamentos de 2 habitaciones ($693 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $990 millones, 43 % por encima de la mediana de Las Vegas para apartamentos de 2 habitaciones ($693 millones). Lo comparamos con 50 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 50 de 50, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 50 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Las Vegas, con una mediana de $693 millones. Este pide 43% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 50 de 50, de más barato a más caro.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $297 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%).
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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