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Apartamento en venta en Las Vegas, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Las Vegas, Envigado: $990 millones, 114 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Vegas
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 23% por encima de la mediana de Las Vegas: $805 millones entre 76 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.684.211 frente a $9.692.248 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
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$990 millones + $638.000 de administración
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- Área
- 114 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
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En resumen
$990 millones: 23 % por encima de la mediana de Las Vegas para apartamentos de 3 habitaciones ($805 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $990 millones, 23 % por encima de la mediana de Las Vegas para apartamentos de 3 habitaciones ($805 millones). Lo comparamos con 76 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 64 de 76, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 76 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Las Vegas, con una mediana de $805 millones. Este pide 23% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 64 de 76, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.684.211, frente a $9.692.248 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $297 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.684.211.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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