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Casa en venta en Caney, Cali
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Caney, Cali: $450 millones, 143 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Caney
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 11% por debajo de la mediana de Caney: $505 millones entre 22 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.146.853 frente a $3.782.042 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$450 millones
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- Área
- 143 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$450 millones: 11 % por debajo de la mediana de Caney para casas de 3 habitaciones ($505 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $450 millones, 11 % por debajo de la mediana de Caney para casas de 3 habitaciones ($505 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 casas de 3 habitaciones en venta en Caney, con una mediana de $505 millones. Este pide 11% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 7 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.146.853, frente a $3.782.042 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.146.853.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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