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Casa en venta en Bellavista, Cali
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Bellavista, Cali: $1.495 millones, 372 m², 2 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Bellavista
- Ciudad: Cali
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 36% por encima de la mediana de Bellavista: $1.100 millones entre 8 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.018.817 frente a $4.018.817 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$1.495 millones
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- Área
- 372 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.495 millones: 36 % por encima de la mediana de Bellavista para casas de 3 habitaciones ($1.100 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.495 millones, 36 % por encima de la mediana de Bellavista para casas de 3 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 3 habitaciones en venta en Bellavista, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 36% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.018.817, frente a $4.018.817 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $449 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.018.817.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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