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Apartamento en venta en Versalles, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Versalles, Cali: $350 millones, 104 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Versalles
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 22% por debajo de la mediana de Versalles: $450 millones entre 79 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.365.385 frente a $3.285.714 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Versalles →Disponibles hoy en Versalles →
$350 millones + $743.000 de administración
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- Área
- 104 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
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En resumen
$350 millones: 22 % por debajo de la mediana de Versalles para apartamentos de 3 habitaciones ($450 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $350 millones, 22 % por debajo de la mediana de Versalles para apartamentos de 3 habitaciones ($450 millones). Lo comparamos con 79 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 79, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 7, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 79 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Versalles, con una mediana de $450 millones. Este pide 22% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 79, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.365.385, frente a $3.285.714 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $105 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.365.385.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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