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Casa en venta en Pampa Linda, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Pampa Linda, Cali: $560 millones, 250 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Pampa Linda
- Ciudad: Cali
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 8% por debajo de la mediana de Pampa Linda: $610 millones entre 10 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $2.240.000 frente a $2.268.148 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$560 millones
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- Área
- 250 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$560 millones: 8 % por debajo de la mediana de Pampa Linda para casas de 4 habitaciones ($610 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $560 millones, 8 % por debajo de la mediana de Pampa Linda para casas de 4 habitaciones ($610 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 4 habitaciones en venta en Pampa Linda, con una mediana de $610 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 2 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.240.000, frente a $2.268.148 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $168 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.240.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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