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Apartamento en arriendo en Castillogrande, Cartagena
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Castillogrande, Cartagena: $19.800.000 al mes ($17.000.000 de arriendo + $2.800.000 de administración), 320 m², 5 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Castillogrande
- Ciudad: Cartagena
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 79% por encima de la mediana de Castillogrande: $9.500.000 entre 48 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $53.125 frente a $56.739 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$17.000.000 al mes + $2.800.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 320 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$17.000.000: 79 % por encima de la mediana de Castillogrande para apartamentos de 3 habitaciones ($9.500.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $19.800.000 al mes: $17.000.000 de arriendo más $2.800.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $17.000.000, 79 % por encima de la mediana de Castillogrande para apartamentos de 3 habitaciones ($9.500.000). Lo comparamos con 48 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 40 de 48, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $19.800.000 al mes: $17.000.000 de arriendo más $2.800.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 48 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Castillogrande, con una mediana de $9.500.000. Este pide 79% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 40 de 48, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $53.125, frente a $56.739 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $17.000.000 más administración $2.800.000: $19.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $66.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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