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Apartamento en venta en Aguacatal, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Aguacatal, Cali: $960 millones, 200 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Aguacatal
- Ciudad: Cali
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 302% por encima de la mediana de Aguacatal: $239 millones entre 46 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.800.000 frente a $4.032.258 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Aguacatal →Disponibles hoy en Aguacatal →
$960 millones + $1.500.000 de administración
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- Área
- 200 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$960 millones: 302 % por encima de la mediana de Aguacatal para apartamentos de 2 habitaciones ($239 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $960 millones, 302 % por encima de la mediana de Aguacatal para apartamentos de 2 habitaciones ($239 millones). Lo comparamos con 46 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 45 de 46, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 46 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Aguacatal, con una mediana de $239 millones. Este pide 302% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 45 de 46, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.800.000, frente a $4.032.258 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $288 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.800.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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