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Casa en venta en Fagua, Chía
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Fagua, Chía: $2.400 millones, 450 m², 4 baños, estrato 5, 6 parqueaderos, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Fagua
- Ciudad: Chía
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 4% por encima de la mediana de Fagua: $2.300 millones entre 6 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $5.333.333 frente a $5.487.179 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$2.400 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 450 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$2.400 millones: 4 % por encima de la mediana de Fagua para casas de 5 habitaciones ($2.300 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.400 millones, 4 % por encima de la mediana de Fagua para casas de 5 habitaciones ($2.300 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 5 habitaciones en venta en Fagua, con una mediana de $2.300 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.333.333, frente a $5.487.179 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $720 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.333.333.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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