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Apartamento en venta en Samaria, Chía
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Samaria, Chía: $310 millones, 69 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Samaria
- Ciudad: Chía
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 27% por encima de la mediana de Samaria: $245 millones entre 25 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.492.754 frente a $4.636.364 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Samaria →Disponibles hoy en Samaria →
$310 millones + $320.000 de administración
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- Área
- 69 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 4
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En resumen
$310 millones: 27 % por encima de la mediana de Samaria para apartamentos de 3 habitaciones ($245 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $310 millones, 27 % por encima de la mediana de Samaria para apartamentos de 3 habitaciones ($245 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 4, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Samaria, con una mediana de $245 millones. Este pide 27% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 22 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.492.754, frente a $4.636.364 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $93.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.492.754.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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