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Casa en venta en Don Diego, El Retiro
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Don Diego, El Retiro: $2.400 millones, 323 m², 4 baños, estrato 5, 6 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Don Diego
- Ciudad: El Retiro
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 31% por debajo de la mediana de Don Diego: $3.500 millones entre 10 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $7.430.341 frente a $8.750.000 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$2.400 millones
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- Área
- 323 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.400 millones: 31 % por debajo de la mediana de Don Diego para casas de 5 habitaciones ($3.500 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 6 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.400 millones, 31 % por debajo de la mediana de Don Diego para casas de 5 habitaciones ($3.500 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 5 habitaciones en venta en Don Diego, con una mediana de $3.500 millones. Este pide 31% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.430.341, frente a $8.750.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $720 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.430.341.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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