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Apartamento en arriendo en Simesa, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en arriendo en Simesa, Medellín: $4.700.000 al mes, 53 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, amoblado, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Simesa
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 34% por encima de la mediana de Simesa: $3.500.000 entre 9 apartamentos de 1 hab. en arriendo hoy. Por m²: $88.679 frente a $70.213 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Simesa →Disponibles hoy en Simesa →
$4.700.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 53 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 11
Amoblado
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En resumen
$4.700.000: 34 % por encima de la mediana de Simesa para apartamentos de 1 habitación ($3.500.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $4.700.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.700.000, 34 % por encima de la mediana de Simesa para apartamentos de 1 habitación ($3.500.000). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 9, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.700.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 11, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 1 habitación en arriendo en Simesa, con una mediana de $3.500.000. Este pide 34% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $88.679, frente a $70.213 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.700.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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