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Casa en venta en Los Alpes, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Los Alpes, Medellín: $630 millones, 129 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Alpes
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 5% por encima de la mediana de Los Alpes: $600 millones entre 11 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.883.721 frente a $4.426.230 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$630 millones
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- Área
- 129 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$630 millones: 5 % por encima de la mediana de Los Alpes para casas de 4 habitaciones ($600 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $630 millones, 5 % por encima de la mediana de Los Alpes para casas de 4 habitaciones ($600 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 4 habitaciones en venta en Los Alpes, con una mediana de $600 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.883.721, frente a $4.426.230 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.883.721.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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