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Casa en venta en Los Alpes, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Los Alpes, Medellín: $540 millones, 122 m², 3 baños, estrato 3, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Alpes
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por debajo de la mediana de Los Alpes: $600 millones entre 11 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.426.230 frente a $4.426.230 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$540 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 122 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Estrato
- 3
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En resumen
$540 millones: 10 % por debajo de la mediana de Los Alpes para casas de 4 habitaciones ($600 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $540 millones, 10 % por debajo de la mediana de Los Alpes para casas de 4 habitaciones ($600 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 4 habitaciones en venta en Los Alpes, con una mediana de $600 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.426.230, frente a $4.426.230 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $162 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.426.230.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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