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Apartamento en arriendo en San German, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en San German, Medellín: $4.200.000 al mes, 93 m², 2 baños, 1 parqueadero, acepta mascotas, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: San German
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por encima de la mediana de San German: $3.500.000 entre 71 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $45.161 frente a $46.377 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en arriendo en San German →Disponibles hoy en San German →
$4.200.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 93 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
Acepta mascotasEn conjunto
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En resumen
$4.200.000: 20 % por encima de la mediana de San German para apartamentos de 3 habitaciones ($3.500.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $4.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.200.000, 20 % por encima de la mediana de San German para apartamentos de 3 habitaciones ($3.500.000). Lo comparamos con 71 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 59 de 71, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.200.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 71 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en San German, con una mediana de $3.500.000. Este pide 20% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 59 de 71, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $45.161, frente a $46.377 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $4.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.000.000 al mes.Servicios públicos aparte.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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