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Casa en venta en Prado, Medellín
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en Prado, Medellín: $1.156 millones, 310 m², 2 baños, estrato 2, 2 parqueaderos, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Prado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 2
- Precio frente al barrio: Este precio está 40% por encima de la mediana de Prado: $825 millones entre 12 casas de 6 hab. en venta hoy. Por m²: $3.728.065 frente a $3.201.970 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$1.156 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 310 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 2
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En resumen
$1.156 millones: 40 % por encima de la mediana de Prado para casas de 6 habitaciones ($825 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.156 millones, 40 % por encima de la mediana de Prado para casas de 6 habitaciones ($825 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 6 habitaciones en venta en Prado, con una mediana de $825 millones. Este pide 40% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.728.065, frente a $3.201.970 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $347 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.728.065.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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