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Casa en venta en Prado, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Prado, Medellín: $1.100 millones, 270 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 7 días.
$1.100 millones
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- Área
- 270 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.100 millones: 16 % por encima de la mediana de Prado para casas de 5 habitaciones ($950 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.100 millones, 16 % por encima de la mediana de Prado para casas de 5 habitaciones ($950 millones). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 casas de 5 habitaciones en venta en Prado, con una mediana de $950 millones. Este pide 16% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 16 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.074.074, frente a $3.295.936 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $330 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.074.074.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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