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Apartamento en venta en Prado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Prado, Medellín: $425 millones, 160 m², 4 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Prado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 4% por encima de la mediana de Prado: $410 millones entre 12 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $2.656.250 frente a $3.333.333 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$425 millones + $650.000 de administración
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- Área
- 160 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$425 millones: 4 % por encima de la mediana de Prado para apartamentos de 4 habitaciones ($410 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $425 millones, 4 % por encima de la mediana de Prado para apartamentos de 4 habitaciones ($410 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Prado, con una mediana de $410 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.656.250, frente a $3.333.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $128 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.656.250.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Prado? →Apartamentos en venta en Prado →
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