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Apartamento en venta en Prado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Prado, Medellín: $450 millones, 120 m², 3 baños, estrato 4, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Prado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por encima de la mediana de Prado: $410 millones entre 12 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.750.000 frente a $3.333.333 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$450 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Estrato
- 4
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En resumen
$450 millones: 10 % por encima de la mediana de Prado para apartamentos de 4 habitaciones ($410 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $450 millones, 10 % por encima de la mediana de Prado para apartamentos de 4 habitaciones ($410 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Prado, con una mediana de $410 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.750.000, frente a $3.333.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.750.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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